Saksen-Coburg 27

Omschrijving

In één van Arnhems nieuwste en mooiste wijken SAKSEN WEIMAR, pal naast het fraaie Park Klarenbeek en op enkele minuten rij-afstand van zowel het Arnhemse stadscentrum als de snelwegen A-12 en A-50, ligt deze bijzonder fraaie, hoogwaardig afgewerkte en lichte halfvrijstaande woning met dubbele, aangebouwde garage, carport, alsmede een riante uitbouw aan de achterzijde. Deze in 2017 opgeleverde woning heeft een netto woonoppervlakte van 178 m², het perceel meet 310 m². De heerlijke achtertuin ligt pal op het zuiden, grenst aan een talud waardoor er veel privacy is en beschikt over een zonneterras en een tweetal tuinoverkappingen om beschut te genieten van de fraai aangelegde tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer royale woonkeuken met een fraaie apparaten- en kastenwand en een kook-/spoeleiland. De zeer complete keukenapparatuur is van Siemens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een prachtige, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wandtoilet en twee badmeubels met wastafel. Op de bovenste verdieping is het ouderdomein gerealiseerd: Een zeer riante slaapkamer met een vaste inbouw kastenwand, airconditioning en een badruimte met inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafel.
Saksen- Weimar is op korte afstand gelegen van het centraal station van Arnhem, het centrum van Arnhem en Velp en middelbare scholen in Arnhem, Velp en Rozendaal. Winkels, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen. Sportpark Valkenhuizen met talrijke sportclubs en ook een sportschool en het zwembad Valkenhuizen liggen zelfs tegenover de wijk. De snelwegen A12 en A50 zijn zeer vlot te bereiken, wat de wijk ook in dat opzicht een centrale ligging geeft.

Indeling:

Entree/hal met toilet met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer in L- vorm met erker aan de voorzijde, eetkamer, moderne keuken aan de achterzijde in een kookeiland- opstelling en voorzien van uitgebreide Siemens apparatuur (inductie kookplaat, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, Quooker, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser), dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte, twee slaapkamers, vaste trap naar….:
Tweede verdieping: Royale open zolderruimte met slaapvertrek aan de voorzijde met dakkapel en airconditioning. Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel. In een zeer royale vaste kastenwand bevindt zich de CV-gas combiketel en de mechanische ventilatie-unit.
Derde verdieping: Bergvliering, via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte: 178 m²;
- Perceeloppervlakte 310 m²;
- 2 luxe badkamers;
- Volledige vloerverwarming;
- Zo te betrekken;
- Lichte woning;
- Tuin op het zuiden;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.713,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Inventum Ecolution (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 9387 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties