Irenestraat 39

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Angerenstein Noord gelegen, aan de achterzijde over maar liefst 2 woonlagen uitgebouwde hoekwoning met vrijstaand stenen garage en zonnige tuin, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het prachtige park Angerenstein. Deze in 1956 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar. In 2001 is de woning aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd waardoor een heerlijk ruime woning is ontstaan met op de begane grond een riante woonkamer met royale en luxe woonkeuken met kookeiland. De netto woonoppervlakte bedraagt 141 m², de inhoud bedraagt circa 500 m³. Het perceel meet 270 m².
De ligging is ideaal te noemen: de Irenestraat is slechts aan één zijde bebouwd, heeft éénrichtingsverkeer en de Jumbo supermarkt bevindt zich op enkele minuten lopen, net als de bushalte naar de stad. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand te vinden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer aan voorzijde, riante woonkeuken met luxe inrichting en een kookeiland.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel. Slaapkamer aan voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één zeer ruim met toegang naar breed balkon. Vaste trap naar…:
Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel en WM-aansluiting, zolderkamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 141 m²;
- Zo te betrekken;
- Lichte woning;
- Gashaard in de woonkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Luxe en ruime keuken;
- Uitgebouwd in 2001;
- Vrijstaand stenen garage;
- Groene woonomgeving;
- Goed onderhouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 1199 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties