Omschrijving
Johan de Wittlaan 113 te ArnhemAan de rand van het Statenkwartier gelegen, goed onderhouden en sfeervolle HOEKbenedenwoning met aangebouwde GARAGE en stadstuin, op korte afstand van het Arnhemse stadscentrum, winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en uitvalswegen. Deze woning is gebouwd in de jaren ’30 en bevat één woonlaag (dus geen slaapvertrekken in een souterrain). De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Johan de Wittlaan 113 te ArnhemAan de rand van het Statenkwartier gelegen, goed onderhouden en sfeervolle HOEKbenedenwoning met aangebouwde GARAGE en stadstuin, op korte afstand van het Arnhemse stadscentrum, winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en uitvalswegen. Deze woning is gebouwd in de jaren ’30 en bevat één woonlaag (dus geen slaapvertrekken in een souterrain). De afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd met behoud van sfeervolle oorspronkelijke details als granitovloeren, marmeren wandpanelen, paneeldeuren en stucwerk plafonds. De netto woonoppervlakte is 88 m², exclusief de garage van 5,1 x 3,3m. De vereniging van eigenaars is actief en financieel gezond.
De Johan de Wittlaan is enkele jaren geleden volledig heringericht waardoor deze woning aan een parallelweg is komen te liggen waar veel minder gemotoriseerd verkeer komt. Lopend ben je in 10 minuten in het centrum van Arnhem en NS-station Velperpoort is op enkele fietsminuten afstand. De snelwegen zijn tevens vlot te bereiken.
Indeling:
Entree met fraaie marmeren panelen, hal, slaapkamer aan voorzijde met erker en vaste kast, grote inloopkast met raampartij, hoofdslaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet, vaste kasten in de hal, woonkamer en suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin en veranda, open keuken met inbouwapparatuur.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning;
- Garage 17 m², voor meerdere doeleinden geschikt;
- Netto woonoppervlakte 88 m²;
- Fraaie badkamer en toilet;
- CV-gas Nefit HR combiketel 2018;
- Elektra vernieuwd in 2018;
- Actieve VvE, bijdrage € 39,- per maand;
- Zo te betrekken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.971,59
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 39,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (5.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (320 bij 520)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 39,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
7336
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.