Driekoningendwarsstraat 34 2

Omschrijving

Driekoningendwarsstraat 34-2 Arnhem

Midden in het sfeervolle en levendige Spijkerkwartier bevindt zich deze ruime en vooral zeer lichte bovenwoning omvattende twee woonlagen en een zeer riant en zonnig dakterras op het zuiden. Deze omstreeks 1953 gebouwde bovenwoning heeft een netto woonoppervlakte van 100 m², met een balkon van 7 m² op de eerste woonlaag en een dakterras van maar liefst 37 m² op de tweede woonlaag!
Het statige Spijkerkwartier is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, prachtige parken, Thialf, stadstuinen, gezellige restaurants en winkels in de buurt, evenals het NS station en het bruisende centrum van Arnhem. De hele wijk heeft de status beschermd stadsgezicht gekregen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Voldoende ruimte voor stalling van fietsen e.d.

Eerste woonlaag: entree/hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan voorzijde met haardpartij, badkamer met inloopdouche, WM-aansluiting en badmeubel met wastafel, ruime keuken met eetkamer aan de achterzijde. De keuken is modern en beschikt over complete inbouwapparatuur. Over de volle breedte bevindt zich een zonnig balkon. Vaste trap naar….:

Tweede woonlaag: Overloop, twee ruime en lichte slaapkamers, beide met toegang naar het dakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. Hier bevinden zich ook een CV-kast en balkonkast voor bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1953;
- Cv-installatie: Nefit (2020) in eigendom;
- Toplocatie, rustig maar op loopafstand van de binnenstad;
- Voorzien van dubbel glas;
- Lichte woning;
- Netto woonoppervlakte: 100 m²;
- Dakterras 37 m²;
- Moderne keuken en badkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 1637 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties