Wim Sonneveldstraat 63

Omschrijving

Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwd stenen garage, een sfeervolle, lichte serre en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd met prima openbare voorzieningen, en op loopafstand van het winkelcentrum Rijkerswoerd. Deze in 1997 gebouwde woning beschikt over een fraaie kwaliteitskeuken, een zonnige woonkamer met toegang naar de serre, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De keuken is vernieuwd in 2015 en beschikt over een verhoogde opstelling met granieten werkblad en inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig. Verwarming geschiedt middels CV-gas (Remeha 2015), 4 zonnepanelen zorgen voor opwekking van elektriciteit.

Rijkerswoerd is een waterrijke wijk die aan de oostkant wordt begrensd door het Zeegbos – onderdeel van park Lingezegen – en ten westen bevinden zich op fietsafstand de Rijkerswoerdse Plassen. Het centrum van Arnhem is vanuit hier perfect bereikbaar, alsmede het landelijke wegennet met onder meer A325, A12, A15 en A50 vlakbij.

Indeling:


Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met trapkast, serre en open keuken.


Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Open zolderruimte met WM-aansluiting en CV-ketel.


Bijzonderheden:


- Netto woonoppervlakte: 120 m²
- Serre: 17 m²
- Perceeloppervlakte: 226 m²
- Zo te betrekken
- Fraaie keuken
- Benedenverdieping volledig voorzien van vloerverwarming
- Lichte woning
- Nette badkamer
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren op eigen terrein
- 4 Zonnepanelen geïnstalleerd
- Zonnige tuin op het zuiden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.079,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 4765 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties