Cannenburglaan 34

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare, jonge woning op een leuke locatie in de wijk Over ’t Lange Water? Dan hebben wij wat je zoekt: Deze verrassend ingedeelde woning is gebouwd in 2012 en maakt deel uit van het plan Plaats 2B, aan de oostzijde van Arnhem, op steenworpafstand van uitvalswegen en het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Op de begane grond bevindt zich naast een inpandige berging en toilet een ruime woonkeuken met toegang tot de knusse en zonnige stadstuin. De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping met slaapkamer aan de voorzijde, op de tweede verdieping bevindt zich naast de badkamer een tweede slaapkamer en tevens een zonnig dakterras waar het met name ’s avonds heerlijk genieten is van de avondzon. De netto woonoppervlakte bedraagt 89 m², de inhoud van de woning is circa 325 m³.


De wijk “Over het Lange Water” staat bekend om haar groene uitstraling. Voor winkels of de supermarkt is het om de hoek gelegen en overdekte winkelcentrum Presikhaaf goed bereikbaar. Ook Velp met haar gezellige Hoofdstraat is op korte afstand gelegen. De wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Tevens is het centrum van Arnhem binnen enkele (auto)minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, inpandige berging (tevens van buiten bereikbaar). Woonkeuken met kookeiland, complete inbouwapparatuur schuifpui naar de zonnige achtertuin. Trapopgang naar….:

1e verdieping: Woonkamer en slaapkamer. Vaste trap naar….:


2e verdieping: Badkamer (Hansgrohe) met ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badmeubel (2020) met wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, vanuit de badkamer toegang naar het zonnige dakterras van 12 m² met fraai uitzicht.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2012;
- Woonoppervlakte: 89 m²;
- Zo te betrekken;
- Verrassende indeling;
- Verwarming middels CV;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Sfeervolle, speels ingedeelde woning;
- Zonnige tuin én dakterras
- Natuurgebied de Posbank makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.365,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 58 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 3467 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties