Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel
Velperweg 166
6824 MD Arnhem
Tel: 026 - 361 62 63
makelaar@kuykvanoldeniel.nl
Franciscanenstraat 37, 6823 PA Arnhem
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Omschrijving
Arnhem, Franciscanenstraat 37In Nieuw Monikkenhuizen, nabij park en bossen gelegen royaal 3-kamerhoekappartement (125 m²) op de 3e woonlaag met ruim zonneterras (10 m²) op het westen en inpandige eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie, elektrische buitenzonwering, is volledig geïsoleerd en het kleinschalige complex beschikt over een lift. Bouwjaar 2001; inhoud 375 m³.
Vanuit de woning heeft men een schitterend uitzicht over de groene, heuvelachtige woonomgeving. In de directe omgeving liggen een aantal prachtige parken en wandelgebieden (o.a ”Angerenstein”, “Klarenbeek” en “Hoogte 80”). Op korte afstand bevindt zich een bushalte, een buurtsupermarkt en uitvalswegen.
Indeling:
3e woonlaag: hal, berging met aansluiting wasapparatuur, toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui naar zonneterras, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet, open keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en centrale afzuiging.
Bijzonderheden:
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 450,- per maand waarvan € 300,- reservering onderhoud;
- Goede staat van onderhoud;
- Groene en gewilde woonomgeving.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.552,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 450,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
325 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-11-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 450,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
C
Perceelnummer
7684
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom