Herman Heijermansstraat 3
6824 PP ArnhemOmschrijving
In een rustig en zeer kindvriendelijk straatje in de sfeervolle wijk De Paasberg in Arnhem Noord gelegen ééngezinswoonhuis met uitgebouwde keuken, stenen schuur en een zonnige achtertuin met achterom. Deze keurig onderhouden jaren ’30 woning is ideaal voor starters, de groene woonomgeving op loopafstand van diverse stadsparken en het Landgoed Bronbeek mag met recht top genoemd worden. Er zijn...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een rustig en zeer kindvriendelijk straatje in de sfeervolle wijk De Paasberg in Arnhem Noord gelegen ééngezinswoonhuis met uitgebouwde keuken, stenen schuur en een zonnige achtertuin met achterom. Deze keurig onderhouden jaren ’30 woning is ideaal voor starters, de groene woonomgeving op loopafstand van diverse stadsparken en het Landgoed Bronbeek mag met recht top genoemd worden. Er zijn daarnaast uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en openbare voorzieningen, evenals uitvalswegen en nabijgelegen bossen. De netto woonoppervlakte bedraagt 109 m², de inhoud ca. 375 m³ en de perceelgrootte is 126 m².Indeling woonhuis:
Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang naar kelder met meterkast, lichte woonkamer, halfopen keuken met nette inrichting en complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Vaste trap naar….:
Tweede verdieping: Open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde en de voorzijde. Hier is eenvoudig een slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
* Netto woonoppervlakte 109 m²;
* Inhoud ca. 400 m³;
* Perceeloppervlakte 126 m²;
* Zonnige achtertuin met achterom;
* Nette keuken in uitbouw;
* Keurige badkamer;
* Grotendeels HR++ beglazing;
* Dak- en gevelisolatie;
* Remeha Calenta CV-ketel 2022;
* Bouwjaar 1933.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.403,67
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Spoedige oplevering mogelijk
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (12.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
1427
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
