Omschrijving
Goed gelegen en ruime helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 met vrijstaand stenen garage, zonnige stads- en zijtuin en parkeerplaats op eigen terrein, prachtig gelegen met fraai uitzicht op Landgoed Bronbeek in de populaire wijk De Paasberg. Deze karakteristieke en degelijk gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 146 m², beschikt over een keurige keuken met complete...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed gelegen en ruime helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 met vrijstaand stenen garage, zonnige stads- en zijtuin en parkeerplaats op eigen terrein, prachtig gelegen met fraai uitzicht op Landgoed Bronbeek in de populaire wijk De Paasberg. Deze karakteristieke en degelijk gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 146 m², beschikt over een keurige keuken met complete inbouwapparatuur en een fraaie houten vloer in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over tal van oorspronkelijke details als een granito vloer in de hal, glas-in-loodramen en stucwerk plafonds. Ideaal is ook de aan de keuken grenzende bijkeuken met WM-aansluiting. De badkamer op de eerste verdieping (2016) is uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel. Bovenal is deze woning zeer licht en zo te betrekken!De ligging in de wijk De Paasberg met het zicht op het prachtige landgoed Bronbeek garandeert een prettige woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen, in de nabijheid van diverse scholen en middelbaar onderwijs, fraaie stadsparken (Angerenstein, Klarenbeek en Sacre Coeur) alsook het stadscentrum met haar uitgebreide voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet en trapkast, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, nette, dichte keuken met natuurstenen werkblad en inbouw gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken met WM-aansluiting en CV-ketel.
Eerste verdieping: Ruime overloop, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan voorzijde, trapportaal met trapkast en vaste trap naar…..:
2e verdieping: Open zolderruimte, thans ingericht als werkkamer.
Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 146 m²;
- Inhoud ca. 535 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1927;
- Perceelsoppervlakte 260 m²;
- CV-gas ketel Atag HR combiketel (2014);
- Zonnige achter- en zijtuin op het westen;
- Fraaie oorspronkelijke elementen;
- Keukenapparatuur deels vernieuwd;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie;
- Vrijstaand stenen garage;
- Gesaneerde olietank aanwezig.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 689.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.719,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
550 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG Combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (300 bij 500)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
33
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.