Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Laar Oost”, nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, natuurgebied Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen, Boerderij De Kroon en uitvalswegen gelegen, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan.Deze tussenwoning met voor- en achtertuin is keurig onderhouden, heeft een energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Laar Oost”, nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, natuurgebied Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen, Boerderij De Kroon en uitvalswegen gelegen, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan.Deze tussenwoning met voor- en achtertuin is keurig onderhouden, heeft een energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Een lichte woonkamer, een complete inbouwkeuken (2023), modern sanitair, 2 airco’s (2023) maken het geheel af.
De woonoppervlak is 120 m². De woning is gelegen op een perceel van 177 m².
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer en hetelucht- en stoomoven), tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren en een trapkast. In de woonkamer hangt een airco die de gehele begaande grond van koele en warme lucht kan voorzien. Tussenhal met de trapopgang en toilet.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop met 2e airco, royale en lichte zolderkamer met opslagruimte achter de knieschotten, vlizotrap met toegang tot de vliering.
De achtertuin, met achterom is gelegen op het noordoosten. Achterin staat een gezellige veranda. Tevens is er een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra.
In de voortuin kan je de auto op eigen grond parkeren.
Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De overige verdiepingen hebben een siergrindvloer.
- De meterkast is in 2023 vernieuwd
- Nefit Proline HR ketel (2013)
- Geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie.
- Energielabel A!
DE VERKOPERS VERTELLEN
16 jaar geleden kwamen wij als starters in deze prachtwoning wonen.
Een heerlijk huis met veel ruimte en praktische indeling. We nemen dan ook met gemengde gevoelens afscheid van ons fijne huis. De prettige buurt waarbij alles op loopafstand is en waar je binnen mum van tijd op de snelweg zit waar je alle kanten uit kan. We voelden echter dat het tijd was voor een volgende stap, een andere omgeving en nieuwe indrukken.
Spreekt jou dit aan? Kom dan snel kijken en wie weet ben jij de volgende bewoner die hier met net zoveel plezier woont als wij!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.075,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (14.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
AE
Perceelnummer
3053
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.