Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel
Velperweg 166
6824 MD Arnhem
Tel: 026 - 361 62 63
makelaar@kuykvanoldeniel.nl
Rietgrachtstraat 41 6, 6828 KB Arnhem
Huurprijs € 1.150,- p.m.
Omschrijving
Résidence Gelre is een modern appartementencomplex – gebouwd in 2002 - in het levendige Boulevardkwartier. Er staan veel negentiende-eeuwse, karakteristieke herenhuizen en de ligging aan de rand van het Arnhemse stadshart is top. Het centrum met haar vele winkels, boetiekjes, theaters, markten en bruisende uitgaansleven is te voet door park Lauwersgracht en langs Musis Sacrum perfect bereikbaar. Ook de Rijnkade, de Uiterwaarden, groengebied Meinerswijk en de bekende stadsparken Sonsbeek en Zijpendaal zijn al lopend en fietsend zeer nabij.
Op de 1e verdieping van dit complex bieden wij een heerlijk, royaal en modern appartement van 95 m² aan. Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.
Indeling
Het privé binnenterrein is middels een op afstand bedienbare poort te betreden.
De lift of trap brengt u naar de eerste verdieping. Bij de voordeur is de overdekte buitenruimte aanwezig: een heel breed terras met veel zitruimte.
Vanuit de hal met garderoberuimte zijn alle ruimtes bereikbaar, toilet met fonteintje, doorloop naar de lichte woonkamer met royaal zit- en eetgedeelte, halfopen keuken voorzien van koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, bijkeuken voorzien van opstelplaats mechanische ventilatie, warmte-terug-win systeem, cv-ketel en wasmachine/droger-aansluiting, 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²), nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Een absoluut pluspunt aan dit appartement is de privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
VOORWAARDEN / Bijzonderheden:
- Aanvaarding: kan op korte termijn.
- Geen deelverhuur aan studenten/vrienden.
- De huurprijs van € 1.150,- is EXCLUSIEF € 50,- servicekosten en EXCLUSIEF gas, water, elektra, TV/internet en de gemeentelijke heffingen.
- Huurtermijn: Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur
- Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.150,- per maand
Prijs per m²
€ 11,98
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.150,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
288 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (7.45 m bij 1.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
8037
Index
79
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
8037
Index
53
Eigendomssituatie
Volle eigendom