Rijnstraat 56 1

Omschrijving

Wonen in het bruisende Arnhemse stadshart? En dan ook nog eens in een instapklaar en rustig gelegen appartement? Dat is mogelijk bij dit 3-kamerappartement, opgeleverd in 2007, met berging en externe fietsenstalling in de Rijnstraat gelegen. Omdat het appartement aan de achterzijde is gelegen, geniet u hier in alle rust van uw woning.

Wonen in de binnenstad is geweldig! Honderden leuke winkels, restaurants en sfeervolle cafés maar ook de schouwburg en bioscopen bevinden zich op loopafstand. Parkeren op bijvoorbeeld De Blauwe Golven kan middels een parkeervergunning. De Albert Heijn bevindt zich op 200 meter afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
In het rustige gedeelte van de winkelstraat gelegen hoofdingang met brievenbussen en videofoon met intercom, entree met doorloop naar het trappenhuis en toegang tot de berging die in de middeleeuwse kelders gelegen is.

Indeling appartement:
Entree, toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op de galerij, open keuken voorzien van een bar, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en afwasmachine, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, bad, aparte douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding per 1 juli 2023;
- Woonoppervlakte: circa 63 m²;
- Volledig voorzien van dubbel glas en zonwering;
- CV Ketel Remeha Avanta;
- Intercom met videofoon;
- Goede bereikbaarheid;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage: € 60,00 per maand;
- Laminaatvloer in het gehele appartement;

VOOR DE VERHUUR ZIJN DE VOLGENDE BIJZONDERHEDEN VAN TOEPASSING:
- Geen deelverhuur of verhuur aan studenten.
- De huurprijs is exclusief € 60,- servicekosten, TV/internet, gas, water, elektra en de gemeentelijke heffingen.
- Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.140,- per maand Prijs per m² € 18,10 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.200,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 8650 Index 210 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties