Leeuwensteinplein 1 -7

Omschrijving

In de voormalige St. Josephschool aan het Leeuwensteinplein, in de gezellige wijk Klarendal gelegen, tussenwoning met zonnige stadstuin.
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m².

Alle woningen zijn rond het voormalige schoolplein gebouwd waardoor er een sfeervol hofje is ontstaan met een gezamenlijke binnentuin en voor elke woning een eigen parkeerplaats. Bij de verbouwing in 2016 zijn alleen maar duurzame materialen gebruikt. De woning is gasloos.

Globale indeling:
Entree, hal met originele tegellambrisering en vloer, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met toegang tot de kleine achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bereik je via een trap naar beneden de studeer-/praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree vanaf de Dr. J.C. Hartogslaan en is daardoor ook uitermate geschikt als berging.
Tussenverdieping: slaapkamer.
1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor de wasmachine/droger.
2e Verdieping: bergzolder met warmtepomp.

In de voormalige gymzaal is Theater De Leeuw gerealiseerd. Hier vinden vooral beginnende en al wat meer ervaren theatermakers en muziekgezelschappen een mooi podium. Theater De Leeuw richt zich op (semi)professionele theater- en muziekgezelschappen en pas afgestudeerde artiesten en theatermakers van onder meer ArtEZ en andere theaterscholen in en rondom Arnhem.


BIJZONDERHEDEN:
- Aanvaarding: 1 november 2023.
- Geen deelverhuur.
- De huurprijs is inclusief huur zonnepanelen, maar EXCLUSIEF water, elektra, TV/internet en de gemeentelijke heffingen.
- Huurtermijn: Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur
- Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.625,- per maand Prijs per m² € 12,31 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en eco-bouw Verwarming Elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (2.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties