Josef Israelslaan 133

Omschrijving

TE HUUR:

Volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning met fraaie kamer en suite, studeerkamer en twee ruime slaapkamers en aan balkon over de volle breedte, grenzend aan de woonkamer en keuken. De ligging in de zeer gewilde wijk ''de Hoogkamp'' in Arnhem Noord is geweldig met een bakker om de hoek, tal van stadsparken en landgoederen om te wandelen en te ontspannen. Ook uitvalswegen en NS station Arnhem Centraal zijn binnen enkele minuten te bereiken. De netto woonoppervlakte is 94 m².

Zoek je een karakteristieke en lichte jaren ’30 bovenwoning op een mooie plek? Kom dan hier kijken!

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast.
Eerste woonlaag: Overloop met toilet, studeer-/werkkamer, woonkamer en suite met openslaande deuren naar het balkon, dichte keuken met complete inbouwapparatuur.
Tweede woonlaag: Overloop met WM-kast, twee slaapkamers, beide met dakkapel, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafel.
Derde laag: Zolderruimte met CV-ketel, middels vlizotrap te bereiken

Bijzonderheden:

- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen;
- Aanvaarding: kan op korte termijn;
- Geen deelverhuur;
- Huurtermijn: Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur;
- Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur;
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.700,- per maand Prijs per m² € 18,09 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.700,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 5338 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties