Terug naar de resultaten
Verkocht
Frederik Van Eedenstraat 3 in Arnhem 6824 PK

Frederik van Eedenstraat 3

6824 PK Arnhem
Koopsom € 449.500,- k.k.

Omschrijving

Frederik van Eedenstraat 3 Arnhem

 

Op geweldige locatie in één van Arnhems mooiste

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Frederik van Eedenstraat 3, 6824 PK Arnhem

Omschrijving

Frederik van Eedenstraat 3 Arnhem

 

Op geweldige locatie in één van Arnhems mooiste wijken gelegen, karakteristiek, vrijstaand jaren dertig woonhuis, gebouwd in 1933, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over het historische landgoed Bronbeek. Door de uitbouw aan de achterzijde is een riante woonruimte met open keuken ontstaan, met openslaande deuren naar de knusse, besloten stadstuin. Een heerlijke plek om lang te zitten op mooie zomeravonden.

 

De sfeervolle voormalige winkelruimte aan de voorzijde is mede door de originele granitovloer voor meerdere doeleinden geschikt. De woning is in 2008 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere alle elektra, de dakisolatie en de riolering zijn aangepakt. Door het gebruik van diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, kamer en suite en paneeldeuren, is de typische jaren dertig sfeer intact gebleven, maar is de woning tegelijkertijd volledig gemoderniseerd! Verwarming geschiedt middels CV-gas (de ATAG verwarmingsketel stamt december 2009).

 

Met een riante woonkeuken en de mogelijkheid voor maar liefst 6 ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Deze goed onderhouden woning heeft een netto woonoppervlakte van 168 m² en een inhoud van 465 m³, de perceelsoppervlakte bedraagt 183 m². Dit ruime woonhuis is ook uitermate geschikt voor werken/praktijk of winkel aan huis. Er is sprake van eigen grond.

 

De prachtige vooroorlogse wijk De Paasberg staat bekend om haar karakteristieke en groene woonomgeving en ligt gunstig nabij bossen, Landgoed Bronbeek en Park Angerenstein, diverse uitvalswegen en op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad van Arnhem en het centrum van Velp. Basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand.

 

Indeling:

Droge provisiekelder met 2x wasmachine- en 1x wasdroger aansluiting.

 

Begane grond: Entree/hal met originele granitovloer en toilet, winkelruimte annex woonkamer aan de voorzijde met toegang naar kelder en voortuin. Tweede woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime woonkeuken met U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en tevens openslaande deuren naar de achtertuin.

 

1e Verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, zeer ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. Deze slaapkamer biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van 2 aparte slaapkamers. Tweede slaapkamer met vaste inloopkast Derde slaapkamer met CV kast. Vaste trap naar….

 

2e Verdieping: Lichte overloop met dakkapel en ruime berging/inloopkast. Slaapkamer aan de achterzijde met een raam en een Velux dakraam, badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met een raam en een Velux dakraam.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 449.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: S 599 Arnhem Oppervlakte 183 m²
Route van naar Frederik van Eedenstraat 3, 6824 PK Arnhem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.