Terug naar de resultaten
Te koop
Bakenbergseweg 136 in Arnhem 6814 MP

Bakenbergseweg 136

6814 MP Arnhem
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Bakenbergseweg 136

Aan de rand van de prachtige wijk Gulden Bodem gelegen, in 2015 compleet gerenoveerde en zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaand stenen KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE met toilet, kitchenette en eigen toegang, fietsenberging en tuinberging. Deze jaren ’30 woning kenmerkt zich door tal van oorspronkelijke details gecombineerd met hedendaags comfort...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Bakenbergseweg 136, 6814 MP Arnhem

Omschrijving

Bakenbergseweg 136

Aan de rand van de prachtige wijk Gulden Bodem gelegen, in 2015 compleet gerenoveerde en zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaand stenen KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE met toilet, kitchenette en eigen toegang, fietsenberging en tuinberging. Deze jaren ’30 woning kenmerkt zich door tal van oorspronkelijke details gecombineerd met hedendaags comfort en een fraai aangelegde, zeer zonnige tuin met een in 2016 gerealiseerde houten veranda en tuinberging. Naast de halfopen keuken met hoogwaardige Gaggenau en Siemens inbouwapparatuur beschikt de woning over een moderne, mooie badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafel. De begane grond heeft een smaakvolle hardhouten parketvloer (Jatoba), volledig stucwerk, een vernieuwde haardpartij en openslaande deuren naar de tuin.

De netto woonoppervlakte bedraagt 177 m², de inhoud van de woning is circa 650 m³. De perceelsoppervlakte bedraagt 393 m². De woning is rondom voorzien van dubbele, inbraakwerende beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie! In 2015 is een uitgebreide renovatie uitgevoerd waarbij alle elektra is vervangen, evenals vloeren en plafonds. Tevens zijn er geluidsisolerende wanden aangebracht.

De ligging aan de voorname Bakenbergseweg is uitstekend, naast uitvalswegen zijn winkels voor de dagelijkse behoeften op korte afstand bereikbaar, evenals de stadsparken Gulden Bodem, Zijpendaal en natuurlijk Sonsbeek. Het stadscentrum en NS-station Arnhem Centraal zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. De praktijkruimte meet circa 43 m², beschikt over een eigen CV-gas combiketel en is bij uitstek geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs Airbnb.

Zoekt u een lichte woning die ‘instapklaar’ is, goed onderhouden en ook nog eens in een geweldige omgeving? Zoek dan niet verder en bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

- Onderverdieping: Ruime en droge provisiekelder met op maat gemaakt opbergsysteem.

- Begane grond: entree/hal met toegang naar kelder/meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met halfronde erker aan voorzijde, haardpartij en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met Gaggenau inbouw gaskookplaat, oven, afzuigkap, warmhoudlade, koel-/vriescombi, vaatwasser en Quooker.

- Eerste verdieping: Overloop, L-vormige slaapkamer aan voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met twee vaste kasten, slaapkamer aan achterzijde met twee vaste kasten en toegang naar balkon, badkamer met inloopdouche, wandtoilet, en dubbele wastafel. Vaste trap naar…:

- Tweede verdieping: Overloop met dakraam en WM-aansluiting en CV-ketel, L-vormige zolderkamer voor meerdere doeleinden geschikt.

- Derde verdieping: Bergvliering, via losse trap te bereiken.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 177 m²;
- Inhoud ca. 650 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1938;
- Perceelsoppervlakte 393 m²;
- Volledig gerenoveerd;
- In 2013 dak vernieuwd, geïsoleerd;
- Alarminstallatie
- Schilderwerk 2016;
- Kantoor-/praktijkruimte in 2008 gebouwd;
- Riolering geheel vernieuwd;
- Volledig isolatieglas;
- Fraaie karakteristieke details.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit & Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: M 2250 Arnhem Oppervlakte 393 m²
Route van naar Bakenbergseweg 136, 6814 MP Arnhem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.