Terug naar de resultaten
Te koop
J.P. Heijestraat 5 7 in Arnhem 6822 LD

J.P. Heijestraat 5 7

6822 LD Arnhem
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het Sonsbeekkwartier gelegen royaal en gemoderniseerd hoek herenhuis met voor- en achtertuin. De woning is een beschermd stads- en dorpsgezicht en is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de originele bouwstijl (Amsterdamse School).

Een warm croissantje op zaterdagochtend van de buurtbakker? Lunchen of dineren bij restaurant Hans of Graaf Otto?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar J.P. Heijestraat 5 7, 6822 LD Arnhem

Omschrijving

Aan de rand van het Sonsbeekkwartier gelegen royaal en gemoderniseerd hoek herenhuis met voor- en achtertuin. De woning is een beschermd stads- en dorpsgezicht en is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de originele bouwstijl (Amsterdamse School).

Een warm croissantje op zaterdagochtend van de buurtbakker? Lunchen of dineren bij restaurant Hans of Graaf Otto? Lekker winkelen in het modekwartier of in de stad? Het kan allemaal op loopafstand van deze woning!

De voormalige benedenwoning is in 2003 omgebouwd naar een royale woonkeuken van maar liefst 43 m² en een praktische bijkeuken. Ook is in die periode de toegang naar het dakterras gerealiseerd.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, gang met toegang tot de gezellige woonkeuken. De T-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine, koelkast en diepvries. Hier gaat u heel veel avonden met vrienden of familie genieten! De achtertuin is echt een verlengde van de keuken. In 2017 is er een veranda met houtkachel geplaatst, waardoor u zelfs op een regenachtige dag buiten kunt zitten.

Op de begane grond is tevens een bijkeuken/slaapkamer met toegang tot de tuin en een toilet aanwezig.

Op de 1e verdieping is een tweede keuken aanwezig. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en diepvries. Via de overloop komt u in de zeer royale woonkamer van 43 m² voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De studeerkamer met kastenwand en loggia is een extra pluspunt op deze verdieping. Uiteraard beschikt deze verdieping over een toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers met vaste kasten, een kleinere slaapkamer en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 3e toilet.

Via de overloop bereikt u het zonovergoten dakterras van bijna 25 m² (uit te breiden naar meer dan 50 m²!). Op dit terras geniet u van een prachtig uitzicht over Arnhem en van een prachtige zonsondergang.

Bijzonderheden:
- Ruim 170 m² woonoppervlakte.
- Het perceel is circa 141 m² groot.
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Achtertuin bereikbaar via een achterom.
- C.v. ketel Remeha uit 2010.
- Bouwjaar 1928.

Het betreft hier een voormalige boven- en benedenwoning. Met relatief geringe investeringen is deze woning weer te splitsen in een benedenwoning met voor- en achtertuin en bovenwoning met een groot dakterras. De dubbele huisnummering is nog aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 46,00 Kadaster: C 7391 Arnhem Oppervlakte 141 m²
Route van naar J.P. Heijestraat 5 7, 6822 LD Arnhem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.