Terug naar de resultaten
Te koop
Velperweg 145 A in Arnhem 6824 MA

Velperweg 145 a

6824 MA Arnhem
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale, vooroorlogse helft van een dubbel herenhuis (1928) met een fantastische, zeer zonnige tuin en een vrijstaande garage (27 m²) met carport. Het eerste dat opvalt aan deze sfeervolle woning is dat er geen oprit naast het huis te vinden is maar dat het perceel vanaf de rustige Vondellaan te bereiken is via een eigen toegang. Dit zorgt ervoor dat de ruimte naast het huis volledig als tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale, vooroorlogse helft van een dubbel herenhuis (1928) met een fantastische, zeer zonnige tuin en een vrijstaande garage (27 m²) met carport. Het eerste dat opvalt aan deze sfeervolle woning is dat er geen oprit naast het huis te vinden is maar dat het perceel vanaf de rustige Vondellaan te bereiken is via een eigen toegang. Dit zorgt ervoor dat de ruimte naast het huis volledig als tuin in gebruik is, bovendien is het zeer kindvriendelijk. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 230 m², de inhoud bedraagt circa 800 m³ en het perceel meet 661 m². Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is op essentiële delen gemoderniseerd en geïsoleerd. De L-vormige woonkamer meet circa 47,5 m² waarbij de mogelijkheid bestaat om deze te verbinden met de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bijkeuken van 17 m², de kelder is vanuit de keuken te bereiken.

Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een open zolderruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandtoilet en twee wastafels. De badkamer op de tweede verdieping heeft een bad, douche, toilet en wastafel.

De ligging aan de zuidrand van de wijk de Paasberg is zeer gunstig te noemen: uitvalswegen, buslijnen, NS Station Presikhaaf, diverse openbare voorzieningen en de stadsparken Sacre Coeur, Presikhaaf en het nabijgelegen landgoed Bronbeek bevinden zich op zeer korte afstand. Zoekt u een zeer royale gezinswoning met geweldige tuin? Kom dan hier kijken!


Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder, vanuit de keuken te bereiken.

Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, L-vormige woonkamer met haardpartij en schuifpui naar de achtertuin, L-vormige keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers (resp. circa 20, 19, 14 en 9 m²) waarvan drie met vaste kasten en één met toegang naar balkon, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandtoilet en twee wastafels. Vaste trap naar…..:

Tweede verdieping: Open zolderruimte met vier grote Velux ramen en keukenblok, twee slaapkamers, berging en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar….:

Derde verdieping: Slaapzolder en met een vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Voorzien van 2 CV ketels en diverse boilers;
- Ideale grote gezinswoning;
- Kindvriendelijke ligging;
- Zeer riante en zonnige tuin;
- Vloerisolatie (woonkamer), spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing;
- Garage en carport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 661 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 391 m² (23.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 21 Oppervlakte 661 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.