Terug naar de resultaten
Te koop
Magnoliaplein 11 in Arnhem 6823 NM

Magnoliaplein 11

6823 NM Arnhem
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Arnhemse Allee” bieden wij u deze eengezinswoning aan. Deze woning beschikt over een garage, welke apart bij te kopen is.

De wijk staat bekend om de vele hofjes met in bungalowstijl gebouwde huizen. Hier spelen de kinderen nog op straat en zijn er genoeg parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning. De boodschappen doet u op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Arnhemse Allee” bieden wij u deze eengezinswoning aan. Deze woning beschikt over een garage, welke apart bij te kopen is.

De wijk staat bekend om de vele hofjes met in bungalowstijl gebouwde huizen. Hier spelen de kinderen nog op straat en zijn er genoeg parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning. De boodschappen doet u op het marktplein van de Geitenkamp, de bushalte is op loopafstand en ook de uitvalswegen (A12 en A50) zijn op korte afstand. Binnen 10 loopminuten bent u in een natuurgebied wat grenst aan de “Posbank”.

De eigenaren hebben deze woning in 1975 gekocht en zijn daarmee de eerste bewoners. Na bijna 44 jaar met heel veel plezier hier te hebben gewoond, gaan ze nu verhuizen naar een gelijkvloerse woning.

Het woonoppervlakte is 102m², de woning is gelegen op een perceel van 129 m². De zeer zonnige achtertuin pal op het Zuiden gelegen maken deze woning af.


Indeling:

Entree, grote garderoberuimte, toilet met fontein, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een
koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte is voorzien van een openhaard en toegang tot de tuin. Op het overdekte terras kan je het hele jaar heerlijk van de zon genieten.

1e Verdieping: overloop, toegang tot de lichte slaapkamer aan de voorzijde. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde waren eerst 2 slaapkamers. Dit is makkelijk weer terug te brengen. Heel handig is de bergruimte voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook hangt hier de Nefit c.v. ketel. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafel.

Niet veel woningen op de Arnhemse Allee hebben een garage. Deze woning wel! De garage is gelegen op 20 meter van de woning en voorzien van een op afstand bedienbare deur. De koopsom van de garage is € 25.000,- k.k.


Bijzonderheden:

- Keurig onderhouden en lichte woning;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Tuin op het Zuiden;
- De houten platen aan de achtergevel zijn in april 2019 vervangen;
- C.V. ketel uit 2009;
- Garage apart bij te kopen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1975 Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie U Perceelnummer 238 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.