Terug naar de resultaten
Te koop
Boulevard Heuvelink 163 in Arnhem 6828 KM

Boulevard Heuvelink 163

6828 KM Arnhem
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een van Arnhems mooiste lanen staat deze prachtige benedenwoning uit omstreeks 1875. Deze benedenwoning beschikt over een tuin op het Noorden en prachtige details als een kamer en suite, paneeldeuren, ornamentenplafonds en marmeren schouwpartijen. De woonoppervlakte bedraagt circa 165 m2.

Het Spijkerkwartier is een Rijksbeschermd stadsgezicht. Gelegen in één van de meest bruisende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een van Arnhems mooiste lanen staat deze prachtige benedenwoning uit omstreeks 1875. Deze benedenwoning beschikt over een tuin op het Noorden en prachtige details als een kamer en suite, paneeldeuren, ornamentenplafonds en marmeren schouwpartijen. De woonoppervlakte bedraagt circa 165 m2.

Het Spijkerkwartier is een Rijksbeschermd stadsgezicht. Gelegen in één van de meest bruisende wijken en korte afstand van de levendige Steenstraat met tal van leuke winkels en gezellige restaurants. De Stadsschouwburg en het vernieuwde Musis Sacrum bevinden zich op loopafstand, hetgeen uiteraard ook geldt voor de winkels in het centrum. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de directe omgeving.


Indeling: Entree met tochtportaal, hal met marmeren vloer, toilet met fontein, toegang naar het souterrain, de bergkast en toegang tot de woonkamer. Deze royale kamer-en-suite is voorzien van een houten vloer, een houtkachel, originele schouwen en plafonds en inbouwkasten. Middels en-suite deuren komt u in de serre en de schuifdeuren geven toegang tot het overdekte balkon.

De woonkeuken is voorzien van een houten vloer en heeft een L-vormige keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, magnetron en een vaatwasser. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon.

Souterrain: met een gemiddelde hoogte van 2.30 meter is dit zeker een volwaardige verdieping. De hal is voorzien van een 2e toilet en een inloop kledingkast, de royale slaapkamer aan de achterzijde heeft zicht op de tuin en is voorzien van een bergkast met c.v. ketel, de lichte slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast. In de trapkast kunt u de wasmachine en droger plaatsen.
Deze verdieping is geheel voorzien van een marmeren en natuurstenen vloer met vloerverwarming en heeft een eigen entree vanaf de voortuin.

De badkamer is voorzien van een duobad op pootjes, een inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en mechanische ventilatie.

De achtertuin is geheel ommuurd en bereikbaar via een afgesloten zijpad. Door de ligging aan de ecologische tuin heeft u geen inkijk van achterburen en kunt u heerlijk van de rust genieten.
De geheel betegelde voortuin is gelegen op het Zuiden en biedt door de hoge haag veel privacy.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden;
- Voorzien van diverse originele details.
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 50,- per maand.
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Parkeren middels een parkeervergunning. De kosten hiervan zijn circa € 141,- per jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-07-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7561 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.