Omschrijving

Aan een sfeervol pleintje gelegen, goed onderhouden hoekwoning met een gezellige stadstuin met achterom en een vrijstaande houten berging. Deze woning is gelegen op korte afstand van zowel de Arnhemse binnenstad als de stadsparken Angerenstein en Klarenbeek, alsmede winkelvoorzieningen voor dagelijkse behoeften en de NS-stations Presikhaaf en Velperpoort. Deze sfeervolle jaren ’20 woning is volledig gerenoveerd, zeer licht en is dan ook vrijwel zo te betrekken!

De woning heeft een netto woonoppervlakte van 128 m². De perceelsoppervlakte bedraagt 162 m².

Voorts beschikt de woning over tal van oorspronkelijke details, een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en een luxe badkamer en overig sanitair. Kortom, een sfeervol, licht en royaal woonhuis op een leuke plek!

Indeling:

Onderverdieping: Droge provisiekelder.

Begane grond: Entree/vestibule met meterkast, hal met toilet en trapopgang, toegang naar kelder, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, luxe half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en toegang naar het balkon. Via een bergkamer is er een vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Open zolderruimte met diverse mogelijkheden voor extra slaapkamers, bergruimte en CV-ketel.

Bijzonderheden woonhuis:

- Netto woonoppervlakte 128 m²;
- Bouwjaar omstreeks 1921;
- Perceelsoppervlakte 162 m²;
- CV-gas ketel Remeha (2016);
- Sfeervolle stadstuin op het Westen gelegen met achterom;
- Fraaie oorspronkelijke elementen;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Keurig onderhouden.