Koewei 36

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met vrijstaand stenen berging. Deze in 1977 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 161 m², heeft een netto woonoppervlakte van 118 m² en heeft een energielabel B. De woning beschikt over een woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. Op de verdiepingen bevinden zich een vijftal slaapkamers en een badkamer.

De ligging is zeer kindvriendelijk, aan een rustig pleintje met alleen bestemmingsverkeer. In de wijk is veel groen, zijn er speelveldjes, speeltuinen en winkelcentrum Elderveld voor de dagelijkse boodschappen.
Hou je van de natuur? Dan woon je hier perfect! Op slechts 100 meter ligt Park De Stenen Kamer, het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes en de Drielse dijk.
Het centrum van Arnhem ligt op circa 15 minuten fietsafstand.


Indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast en garderoberuimte. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met zij-uitbouw en deur naar de diepe achtertuin. Trapportaal met toegang naar toilet en trapopgang.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, royale slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten met CV-ketel en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers.

De achtertuin met achterom is gelegen op het westen en is 15 meter diep. Door de ligging van de berging is de tuin als het ware in tweeën gedeeld.


Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 118 m²
- Perceeloppervlakte 161 m²
- Royale achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom
- Remeha c.v. combiketel 2016
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voordeur
- Aanvaarding: per eind februari 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.754,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 2704 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties