Vosmaerstraat 22

Omschrijving

Verrassend lichte en zeer sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met ruime vrijstaande stenen garage en een zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Deze goed onderhouden woning ligt op de hoek van de Vosmaerstraat en Vondellaan in de geweldige wijk De Paasberg en heeft een prima uitzicht op een fraaie groenstrook en ligt op steenworpafstand van het nabij gelegen Landgoed Bronbeek.

De wijk De Paasberg is een prachtige en uitstekend gelegen vooroorlogse woonwijk aan de oostzijde van Arnhem, nabij uitvalswegen en met tal van openbare- en winkelvoorzieningen in de nabijheid. Naast Bronbeek liggen de stadsparken Angerenstein en Sacre Coeur op loopafstand. Kortom, groen in overvloed!

Deze jaren '20 woning beschikt over goede isolerende voorzieningen, een royale woonkamer met fraaie parketvloer en een keurige keuken en badkamer. De netto woonoppervlakte bedraagt 83 m², de inhoud is circa 375 m³. De perceelsoppervlakte bedraagt 278 m². Alle wanden zijn voorzien van fraai stucwerk, verwarming geschiedt middels CV-gas, de woning is vrijwel instapklaar.

Indeling:

Onderverdieping: provisiekelder met WM-aansluiting.

Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang naar kelder. Woonkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle, mooie keuken met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, kleine slaapkamer, slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten, slaapkamer achterzijde met balkon, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Vlizotrap naar…..:

Tweede verdieping: Bergzolder.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 83 m2;
- Inhoud ca. 375 m3;
- Bouwjaar omstreeks 1928;
- Perceelsoppervlakte 278 m²;
- Licht woonhuis;
- Ruime garage;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Zo te betrekken;
- Zonnige tuin met veel privacy.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.650,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 148 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties