Leoninusstraat 60 B

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde bovenwoning in het populaire en gezellige Sonsbeekkwartier met 2 terrasbalkons waarop het heerlijk vertoeven is. De Leoninusstraat is een rustige straat in Sonsbeek, gelegen nabij tal van openbare en winkelvoorzieningen, alsmede het prachtige gelijknamige stadspark en de binnenstad, allemaal op loopafstand! De netto woonoppervlakte bedraagt 95 m², de inhoud is circa 350 m³. Bijzonder prettig aan deze leuke bovenwoning is dat hij beschikt over een fraaie keuken en badkamer, een keurige afwerking en daarmee dus vrijwel instapklaar is!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met ruim toilet, toegang naar de, eetkamer met ornamentenplafond, vaste kast, openslaande deuren naar het terras, kamer-en-suite verdeling voorzien van glas-in-looddeur en sfeervolle L-vormige woonkamer, halfopen keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine, naast de eetkamer bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en een grote kastruimte voor extra opslag.

Tweede verdieping: Overloop met bergkasten met CV-ketel (Nefit HR 2015). Luxe badkamer voorzien voor grote inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten door de grote dakkapel en geeft leuk uitzicht over de wijk, via deze slaapkamer is er toegang naar de tweede slaapkamer en het 2e (dak)terras.


Bijzonderheden:
- Gezonde en goed functionerende VvE;
- VvE bijdrage € 30,- per maand;
- Bouwjaar omstreeks 1905;
- Electra is vernieuwd;
- Alle wanden zijn glad gestuct;
- Verwarming en warm water middels CV installatie uit 2015 (Nefit);
- 2 (dak)terrassen;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk 2020;
- Hoofddak in 2014 vernieuwd, inclusief isolatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7124 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties