Van Huevenstraat 6

Omschrijving

Helft van een sfeervol dubbel woonhuis met vrijstaand stenen garage, schuur en een verrassend royaal perceel van maar liefst 426 m², gelegen tegenover het mooie park Sacre Coeur en nabij Bronbeek en Park Presikhaaf. Deze keurig onderhouden woning is zeer licht en biedt tal van mogelijkheden om uit te breiden, heeft een nette keuken en een eenvoudige badkamer. Op de tweede verdieping is naast de volop aanwezige bergruimte een vijfde slaapkamer gecreëerd door middel van een dakopbouw. De netto woonoppervlakte bedraagt 124 m², de inhoud is circa 425 m³. De achter- en zijtuin liggen op het zuidwesten en bieden een prima privacy. De garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur en heeft een ruime oprit.

De ligging in de wijk Wellenstein aan de oostzijde van Arnhem kan als ideaal worden beschouwd: Zowel het gezellige centrum van Velp alsook het winkelcentrum Presikhaaf zijn binnen enkele auto- of fietsminuten te bereiken, uitvalswegen eveneens.

Indeling:

Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang naar kelder, dichte keuken, L-vormige doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers waarvan één met balkon. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel, berging.


Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 124 m²;
- Inhoud ca. 425 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1953;
- Perceelsoppervlakte 426 m²;
- Deels dubbel glas;
- CV-gas combiketel 2017;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk uitgevoerd in december 2020.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 448.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.612,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 426 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6329 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6327 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6328 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties