Willy den Oudenstraat 7

Omschrijving

Riante HOEKWONING op een royaal perceel (oppervlak 259 m2) met aangebouwde garage en een fraai aangelegde en ruime achtertuin. Deze in 2006 gebouwde woning is in jaren ’30 stijl uitgevoerd en rustig gelegen in de jonge en levendige buurt Stadseiland, net onder de Rijn vlakbij het centrum van Arnhem. Rust en ruimte vindt u terug in deze buurt, de straten zijn ruim van opzet met voldoende parkeergelegenheid. Er zijn veel speel, sport en groenvoorzieningen in de buurt en de aangrenzende uiterwaarden bieden volop gelegenheid tot recreëren aan het water, zoals barbecueën op de strandjes aan de Rijn. Het centrum van Arnhem is via een fraaie fietsroute over de dijk binnen 10 minuten bereikbaar, en de route gaat verder naar natuurgebied Meinerswijk. Winkels zijn er bij binnenkomst van de buurt. Stadseiland is heel goed ontsloten door de Pleyroute waardoor direct de A-12, A-325 en A-348 te bereiken zijn.


De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 151 m², de inhoud bedraagt circa 600m³. Deze woning biedt alles wat een grote gezinswoning nodig heeft: een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers, een grote zonnige rechthoekige tuin (9 bij 18 m), garage met oprit en veel bergruimte.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, tuingerichte, L-vorige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, woonkeuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan voorzijde, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet. Zeer ruime slaapkamer aan achterzijde (voorheen twee kamers) met inloopkast. Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, bergruimte met WM-aansluiting en CV-ketel.


Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 151 m²;
- Riante achtertuin met prima zonligging;
- Bouwjaar 2006;
- Schilderwerk 2019;
- Perceelsoppervlakte 259 m²;
- Arnhemse binnenstad binnen 5-10 min te bereiken per fiets;
- Tuingerichte woonkamer;
- Garage en oprit;
- Stadseiland is een gezellige buurt met een actieve bewonersvereniging die leuke activiteiten organiseert. Zie: bewoners-stadseiland.nl.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.642,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie w Perceelnummer 2873 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties