Kievitsbloemstraat 10

Omschrijving

Kievitsbloemstraat 10 Arnhem

Gelegen in de wijk 'De Plantage' bevindt zich deze verrassende ééngezinswoning. Deze woning is extra breed, namelijk 6,3 meter waardoor u over veel woonruimte beschikt, het totale woonoppervlak is dan ook bijna 150 m²! Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkeuken, een prima voortuin en een besloten achtertuin met veranda, vrijstaande stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich een viertal slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping is bijzonder royaal en kan eenvoudig ruimte bieden aan zeker twee slaapkamers met zelfs een tweede badkamer. 
De jonge woonwijk 'De Plantage' is groen en ruimtelijk opgezet en is voorzien van veel water. Meerdere voorzieningen zoals speeltuintjes, (basis)scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en nabij het busstation, treinstation en diverse uitvalswegen (A50, A325, A12 en A15). Kortom: Een ideale ligging in een rustige en ruim opgezette wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. 

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet, ruime trapkast met veel opbergruimte, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met vloerverwarming, ruime open keuken met complete inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping: Ruime overloop, kleine werk-/slaapkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer aan voorzijde, badkamer met vloerverwarming, tot bovenaan betegeld, extra groot kunststof ligbad, separate douchecabine, thermostaat kranen, wastafelmeubel en wandtoilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. Vaste trap naar….

Tweede verdieping: Zeer grote zolderverdieping waar eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Tevens bevindt zich op zolder de HR combi-ketel en warmte- terug- win unit. Ook de wasmachine en droger staan op zolder.

Tuin: leuke, ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke vanuit de woonkamer met openslaande deuren is te bereiken. In de tuin staat een vrijstaand stenen berging en is ook bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 147 m²
- Bouwjaar 2005
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Nette keuken en badkamer
- Perceeloppervlakte 165 m²
- Energielabel A
- Winkelcentrum op enkele fietsminuten
- 2 Velux dakramen geplaatst in 2022
- Zo te betrekken.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 3422 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties