Omschrijving
Op een werkelijk fenomenale locatie gelegen vrijstaande villa met riant perceel, een vrijstaande garage en een zonnige tuin met veel privacy, en dan ook nog eens op twee minuten lopen van het gezellige wijkwinkelcentrum aan de Beethovenlaan met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn de snelwegen A-12 en A-50 op enkele autominuten gelegen, evenals de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een werkelijk fenomenale locatie gelegen vrijstaande villa met riant perceel, een vrijstaande garage en een zonnige tuin met veel privacy, en dan ook nog eens op twee minuten lopen van het gezellige wijkwinkelcentrum aan de Beethovenlaan met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn de snelwegen A-12 en A-50 op enkele autominuten gelegen, evenals de uitgestrekte bossen aan de noordzijde van Arnhem.Deze in 1953 gebouwde woning is in 1997 uitgebreid met een flinke uitbouw op de begane grond waarin een ruime keuken, bijkeuken en atelierruimte zijn gerealiseerd, eenvoudig ook om te vormen tot slaap- en badkamer. De lichtinval is uitstekend te noemen, het is een heerlijk lichte woning. De netto woonoppervlakte bedraagt 164 m², de perceeloppervlakte is 773 m².
De lommerrijke woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woonhuizen en vrij uitzicht aan de overzijde garandeert veel rust en woonplezier. Terwijl de Arnhemse binnenstad binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar is hoort u hier de vogels volop fluiten en ziet u de eekhoorns door uw eigen tuin scharrelen. Mede doordat de woning eenvoudig uitgebreid kan worden is deze zowel geschikt voor jonge senioren als gezinnen met opgroeiende kinderen.
Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe en toilet, eetkamer met toegang naar de kelder en een open verbinding met de woonkeuken, bijkeuken en atelier/slaapkamer. Woonkamer met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Vier slaapkamers waarvan één met balkon aan de tuinzijde, badkamer met ligbad, wandtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: Vliering, omvattende twee ruimten.
Bijzonderheden:
- Fenomenale locatie;
- Perceeloppervlakte 773 m²;
- Netto woonoppervlakte: 164 m²;
- Lichte woning;
- Zonnige tuin met veel privacy;
- Vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Winkels op loopafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.640,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
773 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
324 m² (18.0 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
N
Perceelnummer
5525
Oppervlakte
773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.