Terug naar de resultaten
Waterbergseweg 23 in Arnhem 6815 AL

Waterbergseweg 23

6815 AL Arnhem
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een werkelijk fenomenale locatie gelegen vrijstaande villa met riant perceel, een vrijstaande garage en een zonnige tuin met veel privacy, en dan ook nog eens op twee minuten lopen van het gezellige wijkwinkelcentrum aan de Beethovenlaan met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn de snelwegen A-12 en A-50 op enkele autominuten gelegen, evenals de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een werkelijk fenomenale locatie gelegen vrijstaande villa met riant perceel, een vrijstaande garage en een zonnige tuin met veel privacy, en dan ook nog eens op twee minuten lopen van het gezellige wijkwinkelcentrum aan de Beethovenlaan met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn de snelwegen A-12 en A-50 op enkele autominuten gelegen, evenals de uitgestrekte bossen aan de noordzijde van Arnhem.

Deze in 1953 gebouwde woning is in 1997 uitgebreid met een flinke uitbouw op de begane grond waarin een ruime keuken, bijkeuken en atelierruimte zijn gerealiseerd, eenvoudig ook om te vormen tot slaap- en badkamer. De lichtinval is uitstekend te noemen, het is een heerlijk lichte woning. De netto woonoppervlakte bedraagt 164 m², de perceeloppervlakte is 773 m².

De lommerrijke woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woonhuizen en vrij uitzicht aan de overzijde garandeert veel rust en woonplezier. Terwijl de Arnhemse binnenstad binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar is hoort u hier de vogels volop fluiten en ziet u de eekhoorns door uw eigen tuin scharrelen. Mede doordat de woning eenvoudig uitgebreid kan worden is deze zowel geschikt voor jonge senioren als gezinnen met opgroeiende kinderen.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe en toilet, eetkamer met toegang naar de kelder en een open verbinding met de woonkeuken, bijkeuken en atelier/slaapkamer. Woonkamer met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Vier slaapkamers waarvan één met balkon aan de tuinzijde, badkamer met ligbad, wandtoilet en wastafel.

Tweede verdieping: Vliering, omvattende twee ruimten.

Bijzonderheden:

- Fenomenale locatie;
- Perceeloppervlakte 773 m²;
- Netto woonoppervlakte: 164 m²;
- Lichte woning;
- Zonnige tuin met veel privacy;
- Vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Winkels op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.640,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 773 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 550 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 5525 Oppervlakte 773 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring