Omschrijving
Helft van een sfeervol dubbel woonhuis met vrijstaand stenen garage, schuur en een verrassend royaal perceel van maar liefst 426 m², gelegen tegenover het mooie park Sacre Coeur en nabij Bronbeek en Park Presikhaaf. Deze keurig onderhouden woning is zeer licht en biedt tal van mogelijkheden om uit te breiden, heeft een nette keuken en een eenvoudige badkamer. Op de tweede verdieping is naast de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Helft van een sfeervol dubbel woonhuis met vrijstaand stenen garage, schuur en een verrassend royaal perceel van maar liefst 426 m², gelegen tegenover het mooie park Sacre Coeur en nabij Bronbeek en Park Presikhaaf. Deze keurig onderhouden woning is zeer licht en biedt tal van mogelijkheden om uit te breiden, heeft een nette keuken en een eenvoudige badkamer. Op de tweede verdieping is naast de volop aanwezige bergruimte een vijfde slaapkamer gecreëerd door middel van een dakopbouw. De netto woonoppervlakte bedraagt 124 m², de inhoud is circa 425 m³. De achter- en zijtuin liggen op het zuidwesten en bieden een prima privacy. De garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur en heeft een ruime oprit.De ligging in de wijk Wellenstein aan de oostzijde van Arnhem kan als ideaal worden beschouwd: Zowel het gezellige centrum van Velp alsook het winkelcentrum Presikhaaf zijn binnen enkele auto- of fietsminuten te bereiken, uitvalswegen eveneens.
Indeling woonhuis:
Onderverdieping: Ruime provisiekelder.
Begane grond: Entree/hal met nieuw toilet, trapopgang en toegang naar kelder, deur naar de nieuw geplaatste keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, bergkast, lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer met inbouwkast, luxe badkamer met douche, toilet, wastafel en design radiator, twee slaapkamers waarvan één met balkon. Vaste trap naar….:
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel, berging met aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden woonhuis:
- Netto woonoppervlakte 124 m²;
- Inhoud ca. 425 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1953;
- Perceelsoppervlakte 426 m²;
- Deels dubbel glas;
- CV-gas combiketel 2017;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk uitgevoerd in december 2020.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.431,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
425 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-05-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (11.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
6329
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
6327
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.