Agnietenstraat 67

Omschrijving

Op steenworpafstand van het geweldige Modekwartier in de gewilde wijk Klarendal gelegen sfeervolle en lichte hoek benedenwoning omvattende twee woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en een achterom.

De Agnietenstraat is misschien wel het leukste straatje van Klarendal, enerzijds is het hier heel rustig wonen, anderzijds is de reuring van bijvoorbeeld de Klarendalsweg met een keur aan bijzondere winkels en restaurants zoals Loco en Sugar Hill op een minuutje lopen te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand te vinden. Klarendal kent daarnaast een mix van bewoners van zeer diverse pluimage waardoor iedereen zich hier snel thuis voelt.

De netto woonoppervlakte bedraagt 97 m², het bouwjaar van deze goed onderhouden en karakteristieke woning is 1901.

Indeling:


Begane grond: Entree/ hal, meterkast, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wandradiator en wastafel, lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de serre met trap naar de achtertuin. De eetkamer beschikt over een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en c.v. ketel.

Via de serre is er toegang tot het souterrain.
Tijdens de bouw is er met voldoende isolatie en vloerverwarming rekening gehouden zodat er een prettige werk-slaapruimte is ontstaan.
Deze verdieping is volledig voorzien van dubbelglas en vloerverwarming, heeft een uitstekende stahoogte, een 2e toilet, een wastafel met meubel, een bergruimte en een walk-in-closet.

De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een achterom en berging.


Bijzonderheden:

- Vrij parkeren in de straat en directe omgeving;
- C.v. ketel Remeha 2020;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 35,-;
- Prettige besloten tuin met stenen berging en achterom;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Toilet in souterrain aangesloten op het riool.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 35,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7931 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties