Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel
Velperweg 166
6824 MD Arnhem
Tel: 026 - 361 62 63
makelaar@kuykvanoldeniel.nl
Van Huevenstraat 17, 6824 ML Arnhem
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk "Wellenstein", op steenworpafstand van het stadspark "Sacre Coeur" en het Landgoed Bronbeek gelegen, licht tweekamerappartement (voorheen drie kamers) met een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex met lift. Het balkon is gelegen aan de zonnige zuidzijde. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen bevinden zich op korte afstand van het appartement.
Indeling:
Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
Appartement: Entree/hal met meterkast en garderobe, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
Op de galerij naast de voordeur is een bergluik aanwezig.
Beneden in de onderbouw is een eigen berging van circa 2.5 x 3 meter.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1960
- Woonoppervlakte circa 65 m²
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
- Bijdrage VvE € 140,- per maand
- Warm water en verwarming door middel van een ATAG c.v. ketel uit 2005
- Aluminium kozijnen met dubbel glas in de woonkamer
- De slaapkamer is voorzien van een rolluik
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 190.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.392,86
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
175 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-02-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
6411
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom