Grote Wei 14

Omschrijving

Midden in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Elderhof, nabij diverse speelveldjes en sportvelden bevindt zich deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kap-woning met een carport en berging aan de voorzijde en een heerlijke, zonnige tuin op het westen. Kenmerkend aan deze zeer ruime woning zijn de maar liefst 5 slaapkamers en de riante, tuingerichte woonkamer met luxe keuken aan de voorzijde. De netto woonoppervlakte bedraagt 126 m² en het perceel meet 159 m².

De ligging van de woning is zeer kindvriendelijk te noemen, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is veel groen, zijn er veel waterpartijen en meerdere speeltuintjes. Op korte afstand ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes om heerlijk te wandelen en te ontspannen. Aan de Drielsedijk zijn diverse sportvelden te vinden en is het goed toeven bij Pannenkoekenboerderij De Steenen Kamer. Ook Arnhem Centrum ligt dichtbij; op 10 minuten fietsafstand en te bereiken middels zeer regelmatige vlotte busverbindingen. Ook de hondenliefhebber kan hier goed terecht met op loopafstand diverse hondenlosloopplaatsen.

Kortom: een ideale gezinswoning!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, open keuken, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte en vaste kast, trapportaal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met balkon, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop, wasruimte voorzien van WM- en drogeraansluiting, alsmede CV-ketel. Twee slaapkamers.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1978;
- Netto woonoppervlakte 126 m²;
- Lichte woning;
- Rondom dubbele beglazing;
- Carport aan voorzijde;
- Zonnige tuin;
- Vijf slaapkamers;
- Luxe badkamer 2013;
- Boeidelen en goten vernieuwd in 2021;
- Vloerisolatie;
- Elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid in 2004;
- Remeha Calenta HR combiketel 2009;
- Schilderwerk buiten 2020/2021;
- Rookkanaal aanwezig;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Ideale gezinswoning, zo te betrekken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.773,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2031 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 2694 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties