Centraalspoor 89

Omschrijving

Instapklare, moderne en ruime tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, gelegen in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘Parklane’ in de Schuytgraaf. Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door zijn prima tuin, vrije ligging en een keurige afwerking.

De netto woonoppervlakte bedraagt 120 m², de perceeloppervlakte bedraagt 145 m². Deze woning is dé ideale starters- of doorstroomwoning en ligt centraal in de wijk t.o.v. (basis)-scholen, busverbindingen, NS station Arnhem Zuid, het winkelcentrum Schuytgraaf en de bekende uitvalswegen A325 en de A50.

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, L-keuken aan de voorzijde in een moderne en neutrale kleurstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. L-vormige woonkamer aan de tuinzijde met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achter zijde (16 m²), moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde (10 resp. 6 m²). Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Zeer royale, open zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde en WM-aansluiting. Op deze zolder kan tamelijk eenvoudig een tweetal slaapkamers met badkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:


- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
- Gasloze woning, aangesloten op stadswarmtenet;
- Zonnige, vrije tuin;
- Ideale starters- of gezinswoning;
- Voldoende parkeerruimte;
- Bouwjaar 2015
- Zo te betrekken;
- Netto woonoppervlakte 120 m²;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.491,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 3431 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties