Omschrijving

St. Peterlaan 36 Arnhem

De ruim opgezette St. Peterlaan is misschien wel de mooiste laan van het Sonsbeekkwartier. De ligging tegenover de ingang van het Sonsbeekpark, de fraaie woningen, alle voorzieningen binnen handbereik, wat wil je nog meer? Nou, misschien wel deze royale benedenwoning met voortuin en een tuin op het zuiden met achterom! Deze omstreeks 1909 gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 122 m² en is zo te betrekken. Het souterrain heeft een prima stahoogte, biedt ruimte aan drie (slaap)kamers en bevindt zich aan de achterzijde op tuinniveau zodat je een prima lichtinval hebt. Ook een moderne, fraaie badkamer is hier te vinden met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop.

Het Sonsbeekkwartier staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De wijk heeft karakter en is gebouwd omstreeks 1900. Op loopafstand ligt de bruisende binnenstad en in de wijk zelf zijn diverse gezellige eetcafés gevestigd. Het Sonsbeekpark bevindt zich op minder dan 1 minuut lopen. Bent u aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? De Apeldoornseweg brengt u niet alleen naar de A12 en A50, maar ook naar de Posbank of de Veluwe.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet met fontein en toegang naar het souterrain, sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar het balkon annex loggia. De dichte keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met terrazzo werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Souterrain: Overloop met grote bergkast, drie slaapkamers waarvan een met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De kleine slaapkamer biedt thans ruimte aan de CV-ketel en heeft een kast met WM-aansluiting. Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Door de gunstige zonligging is het hier lekker vertoeven na een drukke werkdag!

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 122 m²;
- Goed onderhouden;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Licht souterrain met stahoogte;
- Lichte woning;
- Actieve VvE, bijdrage VvE: € 100,- per maand;
- Gerenoveerde gevel met nieuwe knipvoeg;
- 3 slaapkamers.