Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Arnhem gelegen hoekwoning uit 2002. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ruime tuin op het Zuidwesten.De woning is bij uitstek geschikt voor een jong gezin, starters of mensen die het comfort van nieuwbouw wensen op korte afstand van het centrum.
Het centrum van Arnhem bereik je in 10 minuten en station Velperpoort in 5 minuten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Arnhem gelegen hoekwoning uit 2002. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ruime tuin op het Zuidwesten.De woning is bij uitstek geschikt voor een jong gezin, starters of mensen die het comfort van nieuwbouw wensen op korte afstand van het centrum.
Het centrum van Arnhem bereik je in 10 minuten en station Velperpoort in 5 minuten lopen. De wijk Klarendal staat bekend als een populaire en gezellige wijk. Je vindt er tal van leuke, kleine winkels, het Modekwartier, ateliers, diverse eetgelegenheden en er is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Je kunt in deze wijk nog gratis parkeren en er zijn genoeg parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, doorloop naar de moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven, de woonkamer, met open trap naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de tuin waar de verkopers in 2021 een overkapping hebben laten plaatsen. De diepe en zonnige achtertuin mét achterom is tevens voorzien van een houten berging.
1e verdieping: Overloop, toegang naar 3 slaapkamers, luxe badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. Hier heeft u een schitterend uitzicht richting het centrum en de Eusebiuskerk. De wasmachine-/droger opstelling en c.v. ketel zijn netjes weggewerkt in de bergkast.
Bijzonderheden:
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Diepe zonnige tuin op het zuidwesten
- Uitstekend geïsoleerde woning
- C.v. ketel Intergas 2017
- Goed onderhouden, meteen bewoonbaar
- Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.910,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (13.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
R
Perceelnummer
7723
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.