Verlengde Prumelaan 91

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen, zeer sfeervolle tussenwoning met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het westen met achterom.

Op letterlijk een steenworpafstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein. Scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich alle binnen enkele fietsminuten net als het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het NS station Presikhaaf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn dichtbij. De Verlengde Prümelaan is zeer kindvriendelijk (éénrichtingsverkeer!) en kenmerkt zich door fraaie, karakteristieke bebouwing uit de jaren ’30.

De netto woonoppervlakte bedraagt 123 m², de perceel oppervlakte is 179 m². Zoekt u een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt verbouwen? Kom dan kijken!


Indeling:

Onderverdieping: Ruime, droge kelder met aansluiting voor de cv ketel.

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de grote kelderruimte, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige half open keuken. Ook hier is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en 2 met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar……

Tweede verdieping: ruime voorzolder met wastafel, 2 slaapkamers met een dakkapel.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1937;
- Moderniseringen zijn noodzakelijk;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.024,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-06-2022 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 912 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties