Omschrijving
Op zoek naar een goed geïsoleerd instapklaar driekamer hoekappartement op een centrale locatie? Neem dan een kijkje op de Brekelenkampstraat 19-3 in Arnhem!Het complex is gelegen aan de rand van de rustige en groene woonwijk ”Over het Lange Water”. Deze plek is enorm in trek bij starters omdat je naast de rust en ruimte gemakkelijk de levendigheid en alle voorzieningen van de stad...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een goed geïsoleerd instapklaar driekamer hoekappartement op een centrale locatie? Neem dan een kijkje op de Brekelenkampstraat 19-3 in Arnhem!Het complex is gelegen aan de rand van de rustige en groene woonwijk ”Over het Lange Water”. Deze plek is enorm in trek bij starters omdat je naast de rust en ruimte gemakkelijk de levendigheid en alle voorzieningen van de stad kunt opzoeken. Vlakbij de woning vind je een winkelcentrum met een mooi stadspark en met 15 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Arnhem. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station, busverbindingen en diverse scholen. Bovendien kun je comfortabel voor de deur parkeren.
Dit hoekappartement met veel licht is gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van een energielabel C. De woning is met veel aandacht onderhouden en ziet er daardoor erg netjes uit. Zeer in het oog springend zijn de hoogglans afgelakte paneeldeuren die op maat vervaardigd zijn en omlijst met fraaie kozijnen in jaren '30 stijl. Een hoogwaardige laminaatvloer in het appartement maakt het geheel af.
Indeling:
Entree met intercominstallatie, toegang tot de zeer royale berging (21 m²) die een goede daglichttoetreding heeft en hierdoor als bijvoorbeeld hobbykamer kan dienen.
3e Verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, keuken met een 4,5 meter lang aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigschouw, inbouwkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, doorloop naar een balkon met avondzon, deur naar de badkamer met een granieten vloer en voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.
De woonkamer is van een uitstekend formaat en dankzij de hoekligging voorzien van een zijraam met veel lichtinval. Doorloop naar de slaapkamer met deur naar het zeer zonnige tweede balkon. Tweede slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon. Dit balkon is vierkant en daarom perfect om een tafel met vier stoelen neer te zetten.
Het gehele complex is vanuit de VvE voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een goed voorbeeld van hoe actief de VvE is en men er op deze manier voor heeft gezorgd dat de onderhoudskosten van dit gebouw zeer laag zijn. De bijdrage aan de VvE is € 137,- per maand waarbij onder meer is inbegrepen groot- en jaarlijks onderhoud, opstalverzekering, tuinonderhoud en schoonmaakkosten
Bijzonderheden:
* Volledig instapklaar, zo te betrekken appartement
* Zeer uitgebreide en complete inbouwkeuken
* Luxe sanitair met o.a. zwevend toilet
* Fraaie binnendeuren met sierlijsten
* Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
* Woonoppervlakte 65 m²
* Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde door de ligging op de bovenste woonlaag
* Door hoekligging extra zijgevelraam met meer lichtinval
* Zeer ruime berging
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.223,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 137,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
195 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-06-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
856
Index
30
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.