Prins Hendrikstraat 34 a

Omschrijving

In goede staat verkerende, authentieke en stijlvolle bovenwoning in het hartje van het Spijkerkwartier! De Prins Hendrikstraat 34a in Arnhem is een halfvrijstaande, lichte bovenwoning in een herenhuis uit omstreeks 1895. Deze woning is in de loop der jaren gerenoveerd en van alle gemakken voorzien, maar authentieke details zijn bewaard gebleven. Er zijn twee woonlagen met op de 1e woonlaag een balkon aan de voorzijde, een klein balkon met balkonkast bij de keuken én een ruim balkon verbonden aan de woonkamer. De woning is onder andere voorzien van hoge stucwerk plafonds, natuurstenen schouwen en paneeldeuren.

De woning ligt centraal in één van de mooiste straatjes van het gezellige Spijkerkwartier/ Boulevardkwartier met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Op loopafstand zijn o.a. de Arnhemse binnenstad en station Velperpoort bereikbaar. Ook groen en rust kunnen worden opgezocht. De netto woonoppervlakte bedraagt 145 m², de inhoud is circa 550 m³.

Indeling:

Begane grond: U komt binnen op de bel-etage via de entree in een hal voorzien van originele marmeren vloer en een prachtig houten trap naar de etage waar zich  de keuken bevindt. Deze is tamelijk ruim en voorzien van granito werkbladen en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een balkon met buienkast te bereiken

Eerste verdieping: Op de 1e etage komt u op een ruime overloop twee vaste kasten. Een ruime kamer en suite met aan de voorzijde een verbinding naar een studeer-/werkkamer. Aan de achterzijde is een ruim balkon met fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen te vinden. Een toilet en wasruimte vindt u op de tussenverdieping. De kamer en suite wordt gescheiden door fraaie schuifdeuren met boekenkasten aan weerszijden.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met douchecabine, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:

- Zeer sfeervolle woning
- Gezellig straatje in statige stadswijk
- Net afgewerkt met behoud van originele details
- Beschermd stadsgezicht
- Keuken met inbouwapparatuur
- Woonoppervlakte 145 m²
- Drie balkons
- Diverse fraaie oorspronkelijke details.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.068,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7599 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties