Van Huevenstraat 8

Omschrijving

Helft van een sfeervol dubbel woonhuis met vrijstaand stenen berging, oprit en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, op een perceel van maar liefst 312 m², gelegen nabij het mooie park Sacre Coeur en nabij Bronbeek en Park Presikhaaf. Deze keurig onderhouden woning is zeer licht, met een ruime woonkamer en een keurige keuken met inbouwapparatuur, alsmede een nette badkamer. De netto woonoppervlakte bedraagt 125 m², de inhoud is circa 425 m³. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt de tweede verdieping door een dakopbouw ook nog eens ruimte aan twee slaapkamers. Kortom: een ideale gezinswoning!

De ligging in de wijk Wellenstein aan de oostzijde van Arnhem kan als ideaal worden beschouwd: Zowel het gezellige centrum van Velp alsook het winkelcentrum Presikhaaf zijn binnen enkele auto- of fietsminuten te bereiken, uitvalswegen eveneens. De Arnhemse binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:


Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang naar kelder, dichte keuken, L-vormige doorzon woonkamer.

Eerste verdieping: Zeer royale overloop met studeer-/werkhoek, slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met balkon. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 125 m²;
- Inhoud ca. 425 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1958;
- Perceelsoppervlakte 312 m²;
- Deels dubbel glas, Dak- en gevelisolatie;
- CV-gas Remeha HR combiketel 2010;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk uitgevoerd in najaar 2021.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.596,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-11-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6330 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties