Kazernestraat 33

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen plekje dichtbij het bruisende hart van Arnhem? Dan is dit je kans! Op een toplocatie in de populaire wijk Klarendal staat deze sfeervolle woning te koop. Gelegen aan de Kazernestraat 33, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een woonoppervlakte van 90m² en twee ruime etages heb je hier alle ruimte om je eigen stekje te creëren. Het bouwjaar van de woning is 2000, dus je profiteert van modern comfort en een eigentijds interieur.

Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een centrale ligging. De wijk Klarendal staat bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Van hippe boetiekjes tot gezellige cafés en restaurants, je vindt het allemaal op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Arnhem, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, musea en uitgaansgelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en treinstation in de buurt.

Deze woning is niet alleen gunstig gelegen, maar ook nog eens energiezuinig. Met een energielabel A en goede isolatie ben je verzekerd van lage energiekosten. Dus ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie in Arnhem? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Indeling:
Begane grond: de begane grond van deze woning biedt een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en openslaande deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Een apart toilet met fonteintje en een trapkast maken het geheel compleet. De hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang naar de verdieping en garderoberuimte.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een hoge nokhoogte. Daarnaast is er een moderne badkamer met een bad-douche combinatie, 2e toilet en wastafel. Een bergkast met wasmachine-aansluiting en een overloop met extra berging zorgen voor opbergruimte.

Berging in de tuin: tot slot is er nog een berging in de tuin, die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De achtertuin bereik je ook via een achterom.


Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde en binnenzijde kozijnen van buitengevels 2020
- Aanvaarding per maart 2024
- Energielabel: A
- Goed geïsoleerd
- Nieuwe cv-ketel uit 2020

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7581 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties