Beverweerdlaan 5

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwd stenen garage en schuur, tuinoverkapping en een tweede tuinberging in de wijk Elsweide aan de oostzijde van Arnhem-Noord. Met een netto woonoppervlakte van 172 m² en een vijftal slaapkamers is dit een ideale woning voor diegenen die gelijkvloers willen wonen en willen genieten van een heerlijk zonnige tuin met veel privacy. Deze bungalow is de afgelopen 10 jaar uitgebreid gemoderniseerd en voorzien van een fraaie woonkeuken met complete inbouwapparatuur en twee moderne badkamers.

Ook op energiegebied zijn grote stappen gezet: een nieuw dak (EPDM) met dakisolatie, 22 zonnepanelen, in 2021 vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning in iedere ruimte van het huis maken dit een woning die zo te betrekken is en waar het vooral comfortabel vertoeven is. De perceeloppervlakte bedraagt 710 m². Aan de achterzijde, aansluitend aan de tuin, bevindt zich bovendien een omsloten grasveldje van circa 325 m² dat al sedert jaar en dag exclusief in gebruik is bij de eigenaars van het onderhavige perceel.

De wijk Elsweide is een rustige wijk, bekend van onder meer de Intratuin en bevindt zich op steenworpafstand van winkelcentrum Presikhaaf met uitgebreide winkelvoorzieningen. Uitvalswegen als de A-325 en A-12 bevinden zich op enkele autominuten, alsmede de stadsparken Presikhaaf, Sacre Coeur en het prachtige landgoed Bronbeek.

Indeling:

Entree/hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, tweede hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, badmeubel met wastafel en WM-aansluiting, hoofdslaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel, slaapkamer, Z-vormige woon-/eetkamer, slaapkamer annex werkkamer, dichte keuken met luxe inrichting, kookeiland en inbouw vijfpits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven koffieapparaat, warmhoudlade en Quooker.

Vanuit de keuken is er een overkapping vanwaar de garage, schuur, tuinoverkapping en tuin bereikt kunnen worden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1966
- Netto woonoppervlakte 172 m2
- Zo te betrekken
- Perceelsoppervlakte 710 m2 (exclusief extra tuin á 325 m²)
- 22 zonnepanelen
- Energielabel C
- Volledige airconditioning (8 units)
- Vloerverwarming in keuken en badkamers
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing 2021
- Zeer zonnige tuin met veel privacy
- Sproei-installatie in tuin met grondpomp
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 (EPDM)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.354,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 710 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (8.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 857 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1519 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties