Omschrijving
Gelegen aan de noordrand van de karakteristieke wijk Geitenkamp bevindt zich deze leuke jaren ’30 ééngezinswoning met een zonnige achtertuin en prachtig vrij uitzicht over glooiende landerijen aan de voorzijde van de woning. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich op Arnhems hoogste (uitkijk)punt “Hoogte 80” met haar panoramisch uitzicht, evenals de bossen van Park Klarenbeek bij de oude...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen aan de noordrand van de karakteristieke wijk Geitenkamp bevindt zich deze leuke jaren ’30 ééngezinswoning met een zonnige achtertuin en prachtig vrij uitzicht over glooiende landerijen aan de voorzijde van de woning. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich op Arnhems hoogste (uitkijk)punt “Hoogte 80” met haar panoramisch uitzicht, evenals de bossen van Park Klarenbeek bij de oude watertoren “Steenen Tafel” en de weilanden aan de zuidelijke rand van Nationaal Park Veluwezoom maken het wonen in deze omgeving uniek.Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand, het Arnhemse stadscentrum is binnen 12 fietsminuten te bereiken.
Diverse basis- en middelbare scholen zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en zowel het sportcentrum als de bushalte liggen om de hoek.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, dichte keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers nette en lichte badkamer met douchecabine, wandtoilet en badmeubel met wastafel. Vaste trap naar…:
Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel, zolderkamer met dakkapel (2021) aan de achterzijde.
Tuin: zonnige stadstuin op het zuiden, met achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging..
Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 86 m²
- Bouwjaar 1935
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Nette keuken en badkamer
- Perceeloppervlakte 100 m²
- Winkelcentrum op enkele fietsminuten
- Ideale starterswoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.476,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-03-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (6.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
C
Perceelnummer
8907
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.