Omschrijving
Aan de mooiste laan in het Sonsbeekkwartier, op letterlijk een steenworp afstand van het monumentale Sonsbeekpark gelegen prachtige bovenwoning in een statig herenhuis uit 1906. Deze bovenwoning is voorzien van tal van originele details, heeft een zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en een terras op de slaapverdieping.Door de ondergelegen poort is de woonkamer breder dan bij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de mooiste laan in het Sonsbeekkwartier, op letterlijk een steenworp afstand van het monumentale Sonsbeekpark gelegen prachtige bovenwoning in een statig herenhuis uit 1906. Deze bovenwoning is voorzien van tal van originele details, heeft een zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en een terras op de slaapverdieping.Door de ondergelegen poort is de woonkamer breder dan bij andere bovenwoningen. De eetkamer heeft een fantastisch vrij uitzicht richting de Eusebiuskerk. De woonoppervlakte bedraagt 121 m2.
De woning is gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Arnhem Centrum en de uitvalswegen. Kortom een fantastische bovenwoning op een zeer gewilde locatie!
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop met bergkast, toilet met fonteintje, deur naar de woonkamer met uitzicht op het Sonsbeekpark en originele schouw met gashaard, via de en-suite deuren bereik je de eetkamer met de originele schuifdeuren naar het balkon. Uniek is het vrije uitzicht richting de Eusebiuskerk! Het balkon is een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. De werkkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast.
Tweede verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers) met toegang tot het zonnige terras, inloopkast voorzien van c.v. ketel en wasmachine-aansluiting, de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen, badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, de servicekosten zijn € 100,- per maand;
- Keuken uit 2015;
- Verwarming en warm water middels Intergas combiketel;
- Energielabel D, geldig tot april 2025;
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Authentieke details o.a. en-suite deuren, ornamentenplafond, marmeren schouw en paneeldeuren;
- Aanvaarding: augustus 2023.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.219,01
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-04-2025
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
N
Perceelnummer
6860
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.