Omschrijving

In de gewilde wijk “De Paasberg” gelegen karakteristieke hoekwoning met een zonnige en besloten achtertuin met achterom op het noordwesten en een vrijstaand stenen berging.

Deze keurige woning is wat hoger gelegen hetgeen voor een prima privacy zorgt, bovendien is de straat maar aan één zijde bebouwd waardoor er een geweldig uitzicht is over het prachtige Landgoed Bronbeek. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar gezien de locatie wil je er waarschijnlijk nooit meer weg.

De ligging van deze populaire wijk is uitstekend te noemen: op steenworpafstand bevinden zich de stadsparken Angerenstein, Klarenbeek en Sacre Coeur, alsmede wandelbossen die aansluiten op de Posbank en Hoge Veluwe. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand te vinden. De netto woonoppervlakte bedraagt 116 m². De perceelsoppervlakte is 172 m².

Indeling:


Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, kleinere slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Vaste trap naar….

Tweede verdieping: Voorzolder met wastafel, open zolderruimte met dakkapel aan voorzijde, vaste kast en CV-kast.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1934
- Volledig voorzien van enkel glas
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Veel groen in de omgeving
- Netto woonoppervlakte 116 m²
- Perceeloppervlakte 172 m²
- CV ketel Intergas (2022)
- Goede woonomgeving.