Tilburgweg 49

Omschrijving

Op een prima, rustige locatie gelegen en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde ééngezinswoning De Laar West, op korte afstand van uitvalswegen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en NS station Zuid, alsmede uiteraard de Rijkerswoerdse plassen. Deze in 1984 gebouwde woning beschikt naast een vrijstaand stenen berging aan de voorzijde van de woning een carport waardoor parkeren nooit een probleem is.

De netto woonoppervlakte bedraagt 102 m², de perceeloppervlakte bedraagt 153 m². De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een achterom en is thans volledig bestraat. De woonkamer is zeer licht en meet ruim 40 m², aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken met inbouwapparatuur.

De Laar West is een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een basisschool, twee kleinschalige winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen of het openbaar vervoer. Qua openbaar vervoer is er de mogelijkheid om op te stappen bij het NS station Zuid of te reizen met de bus.


Indeling:


Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met schuifpui trapkast en een plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Overloop met CV-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde.


Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 102 m²
- Perceelgrootte 154 m²
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Lichte woning
- Carport aan voorzijde
- Bouwjaar 1984
- Intergas HR CV-combiketel 2015
- Vloerverwarming op begane grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.722,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 4192 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties