Sweelincklaan 1

Omschrijving

Heerlijk royale jaren ’30 woning in de geliefde wijk Alteveer in Arnhem Noord, met vrij uitzicht over een speelveld en veel groen, met een gezellige stadstuin en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Deze robuuste en degelijk gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 162 m² en een perceeloppervlakte van 129 m². Door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en HR++ beglazing is energielabel D afgegeven, hetgeen door bijvoorbeeld vloer- of gevelisolatie eenvoudige naar een C- of B-label kan worden opgewaardeerd.

Vermeldenswaard is voorts dat deze woning tal van oorspronkelijke details kent zoals een eiken voordeur, paneeldeuren, een vestibule en stucwerk plafonds en wanden. Door de nette keuken en badkamer kan deze woning zo betrokken worden. Kortom, een ideale gezinswoning!

De wijk Alteveer bevindt zich aan de noordzijde van Arnhem, op korte afstand van de snelwegen A-12 en A-50 en uitgestrekte bossen, en staat bekend om haar groene en rustige karakter op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad van Arnhem. Ook openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op korte afstand, evenals winkelvoorzieningen en diverse scholen voor zowel basis-, voortgezet- als hoger onderwijs. Verwarming geschiedt middels CV-gas, middels een Atag HR combiketel (2015). Bent u op zoek naar een goed onderhouden, royale en karakteristieke jaren ’30 woning? Kom dan hier kijken!

Indeling:

Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Entree/vestibule, ruime hal met toegang naar kelder en meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde, dichte keuken met nette, L-vormige opstelling en RVS fornuis met oven en vijfpits gaskookplaat, afzuigschouw. Aansluitend een ruime bijkeuken met WM-aansluiting en CV-gas combiketel.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad met douchehoek, wandtoilet, wastafel en toegang naar balkon. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Ruime overloop, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel en Velux raam aan voorzijde.

Derde verdieping: Vliering.


Bijzonderheden:

- Verrassend royaal;
- Zonnige tuin;
- Netto woonoppervlakte 162 m²;
- Perceeloppervlakte 129 m²;
- 12 zonnepanelen;
- Goed onderhouden;
- Zeer sfeervolle woning;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Nabij wijkwinkelcentrum met bakker, slager en supermarkt;
- Zo te betrekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.549,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 4829 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties