Huissensedijk 6

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en geschiedenis? Dan is deze vrijstaande monumentale woning aan de Huissensedijk 6 in Elden de perfecte kans voor u! Deze T-vormige woonboerderij, die volledig gemoderniseerd dient te worden, biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren. Wacht niet te lang, want dit soort woningen komen zelden voorbij!

De ligging, naast de prachtige Bonifatiuskerk en de historische begraafplaats aan de rand van de dorpskern is op één van de mooiste locaties van Elden. Uitvalswegen, het centrum van Arnhem, Park Westerveld en uiterwaardengebied Meinerswijk bevinden zich in de directe omgeving.

De woning is gebouwd begin 19e eeuw en is gelegen op een perceel van 1.280 m². De woonoppervlakte is 207 m². De zeer diepe achtertuin is gelegen op het Noorden en is bijna 40 meter diep. Zo is er altijd een plekje in de schaduw of in de zon!

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met monumentale tegelvloer, twee woonkamers waarvan één met een 19 eeuws stucplafond met middenornament, royale doch eenvoudige eetkeuken, toegang tot de kelder, 2 slaap-/werkkamers, bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en c.v. ketel (Nefit), badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet, toegang tot de royale berging met toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergzolder (niet beloopbaar)

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder. Meerdere kamers mogelijk.


Bijzonderheden:
- De woning is een gemeentelijk monument;
- Er zullen extra artikelen worden opgenomen in de koopakte, waaronder de niet-bewoningsclausule. Daarnaast is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- Uitgebreide renovatie noodzakelijk;
- Netto woonoppervlakte: 207 m2;
- Perceeloppervlakte: 1280 m2;
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.391,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 1280 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AB Perceelnummer 1562 Oppervlakte 1280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties