Omschrijving

Veluwestraat 67 Arnhem

Sfeervol wonen op korte afstand van het Arnhemse stadscentrum! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Heijenoord treft u deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 gezinswoning met heerlijke zonnige tuin op het zuiden en een ruime vrijstaande berging en achterom. Diverse voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, kinderopvang en (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving evenals het openbaar vervoer. Stadscentrum Arnhem, Centraal Station en Park Mariëndaal zijn op loopafstand gelegen. Park Sonsbeek, het stadspark van Arnhem, bevindt zich op fietsafstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en filevrij bereikbaar.

De netto woonoppervlakte bedraagt 87 m², de perceeloppervlakte is 115 m². Een nette keuken en badkamer maken deze lichte woning helemaal af, kom kijken!

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en royaal toilet met wandcloset en fontein, woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met complete inrichting en inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkast. Twee slaapkamers, beiden met dakkapel en één met vaste kast, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Overloop met WM-aansluiting, CV-ketel en dakkapel, slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 87 m²;
- Perceeloppervlakte 115 m²;
- Bouwjaar 1926;
- Nette keuken en badkamer;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Lichte woning;
- Vrijstaande berging 10 m²;
- Dakisolatie, dubbele beglazing;
- Remeha CV-ketel (2011).