Omschrijving
Op leuke locatie gelegen, ruime en lichte ééngezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers, een dakkapel en zonnige achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom. Een moderne open keuken (2021) op de begane grond en een fraaie badkamer op de eerste verdieping, alsmede de aanwezigheid van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond maken dit een ideale gezinswoning. In 2021 is...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op leuke locatie gelegen, ruime en lichte ééngezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers, een dakkapel en zonnige achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom. Een moderne open keuken (2021) op de begane grond en een fraaie badkamer op de eerste verdieping, alsmede de aanwezigheid van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond maken dit een ideale gezinswoning. In 2021 is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd en is vloerverwarming met een fraaie plavuizenvloer aangebracht. De netto woonoppervlakte bedraagt 104 m², de perceeloppervlakte is 145 m².De wijk “Over Het Lange Water” staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Winkelvoorzieningen bevinden zich op enkele fietsminuten, tevens is het gezellige centrum van Velp op korte afstand bereikbaar. De bus naar de stad stopt nagenoeg voor de deur, uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer met trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken met inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en Quooker.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met inloopdouche, wastafel en wandtoilet. Vaste trap naar….:
Tweede verdieping: Overloop met WM-aansluiting en CV-ketel, bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
* Netto woonoppervlakte: 104 m²
* Perceeloppervlakte 145 m²
* Deels vernieuwde kozijnen
* Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
* Fraaie badkamer
* Vloerverwarming begane grond
* Lichte woning
* Ligging aan plantsoen
* Zonnige tuin
* Intergas HR combiketel (huur).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.259,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-09-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas compact HR (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
1412
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.