Braamweg 24

Omschrijving

Vanuit uw woonkamer uitzicht over het heuvelachtige landschap van het Hazegrietje? Dat is mogelijk in dit royale VIER-kamerappartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, gerealiseerd in 2013 en deel uitmakend van het prachtige Paleis op de Heuvel in Arnhem Noord. Het geheel is gelegen op korte afstand van stadsparken als Sonsbeek, Zijpendaal en Klarenbeek, nabij tal van openbare voorzieningen en slechts enkele autominuten verwijderd van het Arnhemse stadscentrum en NS station.

Dit moderne en keurig bewoonde appartement beschikt over een fraaie keuken met uitgebreide keukenapparatuur, riante badkamer, een woonkamer met een afmeting van circa 50 m², drie ruime slaapkamers en een netto woonoppervlakte van 137 m² en een royaal overdekt terras van 21 m². De term instapklaar is hier volledig van toepassing. Onderin het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling die middels een speciale fietslift te bereiken is, daarnaast is er een privé-berging aanwezig.

Het gebouw wordt door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars beheerd en onderhouden en heeft door de uitstekende isolatievoorzieningen een energielabel A. Bijzonder is voorts dat het appartementencomplex samen met Paleis op de Heuvel en de nabijgelegen basisschool De Wijzer aangewezen is als een beschermd Rijksmonument.


Indeling:

Begane grond: Entree met beltableau, intercom, trappenhuis en lift.

Appartement: Entree, ruime hal, bergkast met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet met fontein, toegang naar de ruime en luxe open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en doorloop naar de royale woonkamer met halfronde raampartij met uitzicht op het Hazegrietje en toegang tot het riante overdekte terras. De badkamer heeft een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en wandtoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer, beide met een frans balkon. Een derde slaapkamer is er aan de achterzijde.


Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 137 m²
- Terras 21 m²
- Energielabel A
- HR combiketel
- Uiterst fraai uitzicht
- Rijksmonument
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren
- De servicekosten bedragen € 325,37 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.218,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 325,37 Servicekosten € 325,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (2.9 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 325,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7613 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties